Malgrat la renúncia, pots reclamar

A una recent sentència el Tribunal Suprem estableix que els acords signats pels clients amb els bancs són vàlids si són transparents, però si no ha sigut així, no tindrien validesa. No obstant això, en línia amb el Tribunal de Justícia de la Unió Europea, reconeix als usuaris el dret a emprendre accions judicials malgrat haver signat un acord.

En els teus contractes hipotecaris hi havia clàusules abusives que vas reclamar davant el banc? Si l'entitat et va proposar un acord que vas signar en el seu moment, atent: si aqueix acord no va ser transparent, si no et van explicar tot bé pot ser que també fóra abusius.

Acords desfavorables per a l'usuari

En ple debat sobre la abusivitat de clàusules com la del sòl o la imposició de les despeses de formalització d'hipoteques, i abans de conéixer les sentències favorables moltes entitats, van decidir negociar amb els clients. Normalment, aquests acords es basaven a reduir l'impacte de la clàusula, a canvi que el consumidor signara algun document renunciant a emprendre accions legals.

Els termes d'aqueixos acords eren, en general, molt desfavorables als interessos dels usuaris, la qual cosa va portar a molts d'ells, sobretot en conéixer les sentències, a iniciar accions judicials per a aconseguir la declaració de nul·litat de la seua clàusula. 

Al principi els tribunals consideraven que aqueixos acords no tenien validesa , i així ho va confirmar el Suprem. Però després el Tribunal Suprem va canviar de criteri i va establir que els acords i renúncies a emprendre accions judicials eren vàlids, perquè el document signat era prou transparent.

El TJUE deixa les coses clares...

La justícia europea una vegada més va tornar a rectificar al Tribunal Suprem espanyol, en determinar que els acords adoptats amb els bancs també poden ser declarats abusius si l'acord signat no s'ha negociat individualment i no és transparent. 

El Suprem, no tant

En una recent sentència sobre la negociació d'una clàusula sol, el Tribunal Suprem considera que els usuaris coneixien perfectament les conseqüències econòmiques de la reducció del sòl, per la qual cosa no es pot considerar que existira falta de transparència en l'acord... no obstant això, per a adaptar-se a la doctrina del Tribunal de Justícia de la Unió Europea modifica el seu criteri sobre la clàusula de l'acord per la qual un consumidor renúncia a l'exercici d'accions judicials i considera que aquest tipus de clàusules s'estableixen per l'entitat bancària en el seu propi interés i per tant són abusives,

Per tant, encara que hagueren signat un document de renúncia, els consumidors sí que podran emprendre accions judicials contra l'entitat i el jutge només analitzarà si l'acord signat compleix els requisits de transparència.

Millor no signar acords

En qualsevol cas, l'usuari que després de signar un acord *quier recuperar els seus diners no el tindrà fàcil: no sols haurà de demostrar-se que la clàusula original és abusiva, sinó també que  l'acord signat amb el banc no és transparent.

Consulta la notícia original ACI